Estimation théorique
Rue Helene Boucher,60510 Bresles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Helene Boucher,60510-Bresles indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-02 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 163 | 145000€ | 1790€ |
2022-02-18 | 3 | ALL DU HAUT DU WART | 4 | 103 | 400 | 210000€ | 2039€ |
2023-02-21 | 25 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 97 | 567 | 60000€ | 619€ |
2022-05-25 | 14 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 97 | 322 | 145000€ | 1495€ |
2019-07-31 | 9 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 67 | 245 | 128000€ | 1910€ |
2021-06-28 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 256 | 190000€ | 2346€ |
2023-02-22 | 19 | RUE MARCEL DASSAULT | 3 | 84 | 511 | 215000€ | 2560€ |
2020-10-07 | 19 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 86 | 703 | 185000€ | 2151€ |
2019-06-20 | 13 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 87 | 391 | 182500€ | 2098€ |
2023-01-10 | 23 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 88 | 500 | 205000€ | 2330€ |
2022-07-07 | 32 | RUE ABEL GANCE | 4 | 85 | 691 | 230000€ | 2706€ |
2019-08-30 | 10 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 73 | 510 | 174000€ | 2384€ |
2022-08-31 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 627 | 220000€ | 2683€ |
2022-08-19 | 18 | RUE JEAN RENOIR | 3 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2020-12-17 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 628 | 135000€ | 2045€ |
2021-11-22 | 7 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 66 | 501 | 130000€ | 1970€ |
2020-09-12 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 493 | 140000€ | 2059€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DE LA POTERNE | 6 | 120 | 762 | 210000€ | 1750€ |
2022-09-13 | 4 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 73 | 510 | 191000€ | 2616€ |
2022-04-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 623 | 230000€ | 3485€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 68 | 898 | 201000€ | 2956€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 66 | 508 | 155990€ | 2363€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 84 | 241 | 183000€ | 2179€ |
2023-01-30 | 42 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 52 | 383 | 127000€ | 2442€ |
2022-03-24 | 15 | RUE RENE COTY | 3 | 81 | 187 | 165000€ | 2037€ |
2022-02-10 | 15 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 55 | 532 | 165000€ | 3000€ |
2019-11-06 | 15 | RUE ABEL GANCE | 5 | 98 | 638 | 193000€ | 1969€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE LA POTERNE | 2 | 48 | 179 | 85000€ | 1771€ |
2023-02-01 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 132 | 89000€ | 1141€ |
2020-01-24 | 24 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 64 | 269 | 90000€ | 1406€ |
2020-03-19 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 87 | 340 | 180000€ | 2069€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DUMOULIN PROVOST | 3 | 75 | 127 | 104000€ | 1387€ |
2020-05-12 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 158 | 699 | 197000€ | 1247€ |
2022-05-10 | 2 | RUE CHARLES DENEUX | 2 | 63 | 895 | 322000€ | 5111€ |
2020-10-19 | 2 | RLE LECLERC | 5 | 85 | 237 | 177000€ | 2082€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 134 | 0 | 210000€ | 1567€ |
2021-05-06 | 19 | PL DU 11 NOVEMBRE | 2 | 70 | 230 | 170000€ | 2429€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DUMOULIN PROVOST | 3 | 52 | 126 | 58630€ | 1128€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 95 | 680 | 200000€ | 2105€ |
2020-09-28 | 32 | RUE RENE COTY | 4 | 82 | 577 | 189000€ | 2305€ |
2022-11-16 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 171 | 127000€ | 1427€ |
2021-01-27 | 2 | PL DU 8 MAI | 4 | 168 | 114 | 27500€ | 164€ |
2021-01-27 | 2 | PL DU 8 MAI | 4 | 168 | 114 | 110000€ | 655€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 120 | 128 | 90000€ | 750€ |
2019-10-04 | 15 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 98 | 208 | 139725€ | 1426€ |
2020-02-19 | 17 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 417 | 160000€ | 2192€ |
2021-02-26 | 5 | RUE CHARLES DENEUX | 1 | 20 | 168 | 132000€ | 6600€ |
2023-04-15 | 5 | RUE CHARLES DENEUX | 1 | 20 | 168 | 142000€ | 7100€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE LA CHAUSSEE | 7 | 144 | 397 | 234500€ | 1628€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 2 | 38 | 81 | 103000€ | 2711€ |
2021-03-23 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 37 | 689 | 80000€ | 2162€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 113 | 505 | 175000€ | 1549€ |
2020-06-26 | 36 | RUE RENE COTY | 5 | 100 | 312 | 207000€ | 2070€ |
2021-04-21 | 11 | RUE CHARLES DENEUX | 6 | 120 | 810 | 220000€ | 1833€ |
2022-02-15 | 21 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 60 | 186 | 189000€ | 3150€ |
2019-09-17 | 13 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 82 | 937 | 185000€ | 2256€ |
2022-09-06 | 5 | CRS PHILEAS LEBESGUE | 4 | 78 | 138 | 107000€ | 1372€ |
2019-11-08 | 2 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 534 | 165000€ | 1774€ |
2019-10-02 | 8 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 81 | 643 | 210000€ | 2593€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 112 | 204 | 145000€ | 1295€ |
2021-07-15 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 550 | 168000€ | 1806€ |
2021-04-01 | 15 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 75 | 931 | 140000€ | 1867€ |
2023-03-20 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 549 | 210000€ | 2258€ |
2022-04-21 | 13 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 7 | 150 | 242 | 52280.1€ | 349€ |
2022-12-07 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 142 | 110000€ | 1410€ |
2022-11-25 | 44 | RUE RENE COTY | 4 | 96 | 213 | 220000€ | 2292€ |
2021-04-09 | 46 | RUE RENE COTY | 4 | 96 | 212 | 180000€ | 1875€ |
2022-10-20 | 2 | PAS DU CHATEAU | 4 | 130 | 977 | 125000€ | 962€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE TRYE | 5 | 108 | 451 | 176000€ | 1630€ |
2019-08-23 | 17 | PL DE L EGLISE | 4 | 74 | 158 | 140000€ | 1892€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 3 | 63 | 185 | 105000€ | 1667€ |
2020-10-12 | 13 | MARISSEL | 4 | 80 | 834 | 200000€ | 2500€ |
2022-06-03 | 1 | IMP FERNAND DELARUE | 6 | 119 | 820 | 315000€ | 2647€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 133 | 556 | 235000€ | 1767€ |
2019-09-09 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 445 | 220000€ | 1833€ |
2019-06-12 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 69 | 110000€ | 1467€ |
2021-05-18 | 41 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 284 | 120000€ | 1622€ |
2020-07-03 | 20 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 106 | 562 | 219000€ | 2066€ |
2019-07-11 | 45 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 426 | 219000€ | 1825€ |
2021-10-12 | 10 | IMP FERNAND DELARUE | 4 | 102 | 584 | 240000€ | 2353€ |
2019-06-14 | 29 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 90 | 571 | 153000€ | 1700€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU SAC | 3 | 80 | 837 | 153000€ | 1913€ |
2023-06-30 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 500 | 203000€ | 2538€ |
2022-02-19 | 37 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 149 | 168000€ | 1867€ |
2021-02-05 | 7 | IMP FERNAND DELARUE | 6 | 90 | 631 | 218000€ | 2422€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DU SAC | 2 | 40 | 43 | 90000€ | 2250€ |
2023-02-16 | 60 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 117 | 512 | 195000€ | 1667€ |
2020-08-26 | 4 | IMP GASTON BLAY | 5 | 133 | 583 | 242000€ | 1820€ |
2021-09-21 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 105 | 405 | 215000€ | 2048€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 4 | 86 | 82 | 150000€ | 1744€ |
2020-09-11 | 9 | IMP ALFRED DE MUSSET | 5 | 100 | 659 | 225800€ | 2258€ |
2020-01-27 | 42 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 89 | 228 | 145000€ | 1629€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 126 | 1000 | 310000€ | 2460€ |
2019-07-31 | 11 | IMP ALFRED DE MUSSET | 4 | 127 | 659 | 255000€ | 2008€ |
2023-01-16 | 2 | RUE DU CURE | 4 | 78 | 36 | 119000€ | 1526€ |
2020-03-18 | 5 | RUE DU CURE | 4 | 89 | 75 | 124000€ | 1393€ |
2019-05-24 | 24 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 6 | 108 | 0 | 47000€ | 435€ |
2023-02-17 | 24 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 6 | 108 | 1500 | 270000€ | 2500€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DU CURE | 4 | 175 | 1254 | 192000€ | 1097€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 107000€ | 1574€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 5 | 144 | 219 | 111000€ | 771€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA MARNE | 5 | 144 | 219 | 197000€ | 1368€ |
2023-06-05 | 21 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 4 | 160 | 641 | 205000€ | 1281€ |
2022-03-22 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 1 | 40 | 543 | 185000€ | 4625€ |
2022-12-02 | 2 | RUE PIERRE DEMERU | 4 | 68 | 722 | 230000€ | 3382€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 3 | 72 | 47 | 137000€ | 1903€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 74 | 335 | 140000€ | 1892€ |
2021-06-09 | 23 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 3 | 70 | 412 | 115000€ | 1643€ |
2020-12-22 | 3 | IMP ROBERT LENOIR | 5 | 110 | 570 | 235000€ | 2136€ |
2021-09-07 | 35 | RUE DU SAC | 3 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2019-12-06 | 37 | RUE DU SAC | 3 | 30 | 0 | 88000€ | 2933€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 318 | 136500€ | 1896€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 8 | 185 | 793 | 340000€ | 1838€ |
2020-12-19 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 142 | 387 | 290000€ | 2042€ |
2021-12-30 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 58 | 602 | 107000€ | 1845€ |
2020-11-13 | 4 | IMP ABEL DE ROUCK | 6 | 118 | 738 | 219900€ | 1864€ |
2022-05-17 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 102 | 927 | 242000€ | 2373€ |
2019-06-27 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 54 | 557 | 125000€ | 2315€ |
2022-09-20 | 9 | RUE PIERRE DEMERU | 3 | 86 | 137 | 156000€ | 1814€ |
2021-12-15 | 5 | RUE RENE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 124 | 738 | 77000€ | 621€ |
2021-04-28 | 5 | IMP THEODORE DE BANVILLLE | 6 | 131 | 872 | 255000€ | 1947€ |
2022-01-18 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 95 | 192 | 160000€ | 1684€ |
2020-05-28 | 12 | RUE SEVERIN DAILLET | 4 | 100 | 172 | 132000€ | 1320€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 103 | 298 | 243000€ | 2359€ |
2020-08-27 | 30 | RUE PIERRE DEMERU | 5 | 111 | 161 | 170000€ | 1532€ |
2021-06-08 | 11 | RUE SEVERIN DAILLET | 5 | 69 | 525 | 200000€ | 2899€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 97 | 951 | 250000€ | 2577€ |
2022-09-13 | 3 | RUE SEVERIN DAILLET | 4 | 110 | 1101 | 300000€ | 2727€ |
2019-07-19 | 1 | RUE EUGENE SEIGNIER | 3 | 56 | 623 | 178000€ | 3179€ |
2021-02-03 | 4 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 66 | 755 | 225000€ | 3409€ |
2020-10-26 | 18 | RUE EUGENE SEIGNIER | 2 | 65 | 783 | 145000€ | 2231€ |
2019-07-23 | 9 | PL DU DOCTEUR RAMONT | 3 | 66 | 588 | 190000€ | 2879€ |
2021-08-03 | 47 | RUE PIERRE DEMERU | 3 | 83 | 153 | 185500€ | 2235€ |
2022-01-10 | 15 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 100 | 137 | 171334€ | 1713€ |
2020-03-18 | 24 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 105 | 210 | 145000€ | 1381€ |
2019-06-20 | 51 | RUE PIERRE DEMERU | 4 | 76 | 148 | 141000€ | 1855€ |
2019-12-28 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 80 | 150 | 105000€ | 1313€ |
2022-04-11 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 489 | 85000€ | 1090€ |
2020-11-30 | 16 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 58 | 118 | 152000€ | 2621€ |
2019-06-05 | 25 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 100 | 373 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-26 | 26 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 126 | 1319 | 255000€ | 2024€ |
2022-03-09 | 12 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 64 | 478 | 122000€ | 1906€ |
2021-06-08 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 680 | 180000€ | 2308€ |
2019-08-02 | 48 | RUE GRAULT | 5 | 80 | 249 | 179000€ | 2238€ |
2021-08-31 | 46 | RUE GRAULT | 6 | 145 | 574 | 249000€ | 1717€ |
2019-10-24 | 44 | RUE GRAULT | 5 | 130 | 518 | 213000€ | 1638€ |
2020-04-03 | 5417 | CHE DES PASSANTS | 7 | 127 | 973 | 200000€ | 1575€ |
2023-05-25 | 10 | CHE DES PASSANTS | 4 | 97 | 1723 | 240000€ | 2474€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 130 | 500 | 278000€ | 2138€ |
2020-03-16 | 69 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 91 | 500 | 208000€ | 2286€ |